U R Z Ą D   M I E J S K I

W   W O Ł C Z Y N I E

46- 250 WOŁCZYN   UL. DWORCOWA 1

Wydział Techniczno - Inwestycyjny

Gospodarka przestrzenna - sprawy prowadzi Henryk Malkiewicz

POŁOŻENIE I WIELKOŚĆ GMINY

Gmina Wołczyn położona jest w północnej części województwa opolskiego, wchodzi w skład powiatu Kluczborskiego.

Gmina graniczy :

od północy z gminą Trzcinica i Rychtal (gminy województwa Wielkopolskiego)

od zachodu z gminą Domaszowice

od południa z gminą Pokój i Murów

od wschodu z gminą Kluczbork i Byczyna

W obrębie terytorium gminy , w jej środkowej części , leży miasto Wołczyn (pow. 7 km²)

Powierzchnia gminy Wołczyn wynosi 240 km² co stanowi 2,8 % obszaru województwa. jest to po gminach Głubczyce, Grodków i Namysłów największa obszarowo gmina województwa opolskiego.Przez teren gminy przebiega jedna linia kolejowa, dwutorowa, zelektryfikowana relacji Kluczbork – Oleśnica. W ciągu tej linii na terenie gminy zlokalizowane są stacje kolejowe w Wołczynie i w Wierzbicy Górnej.

Ponadto przez teren gminy przebiega droga krajowa o znaczeniu regionalnym nr 451 relacji Kluczbork – Namysłów – Oleśnica.

Gminę tworzy miasto i 21 wiejskich jednostek osadniczych :

• Bruny

• Brynica

• Brzezinki

• Duczów Wielki

• Duczów Mały

• Gierałcice

• Komorzno

• Krzywiczyny

• Ligota Wołczyńska

• Markotów Mały

• Markotów Duży

• Rożnów

• Skałągi

• Szymonków

• Świniary Wielkie

• Świniary Małe

• Szum

• Wąsice

• Wierzchy

• Wierzbica Dolna

• Wierzbica Górna

W zakresie gospodarki przestrzennej, zadaniem własnym gminy jest kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie gminy w tym :

• uchwalenie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

• oraz uchwalenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Gmina Wołczyn posiada sporządzone Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego – UCHWAŁA NR XXXV/261/2013 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 25 września 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wołczyn.

do ściągnięcia (format *.rar)
Studium Uwarunkowań i Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wołczyn

Gmina Wołczyn posiada sporządzone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego :

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Markotow Duży

  - Uchwała nr XXXII/198/98 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 20 lutego 1998r

  (opublikowana - Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 13/98 z dn. 23.04.98 poz. 70)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zainwestowania wsi Rożnów

  - Uchwała nr XXXVII/220/98 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 18 czerwca 1998 r

  (opublikowana - Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 27/98 z dnia 18.06.98 r. Poz. 219)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Komorzno

  - Uchwała nr VII/57/99 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29.kwietnia 1999 r

  (opublikowana - Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 20/99 z dnia 30.06.99 r, poz. 74)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Krzywiczyny

  - Uchwała nr XVI/114/99 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29 grudnia 1999 r

  (opublikowana - Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 16 z dnia 29.02.2000 r., poz. 61)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Wierzbica Dolna

  - Uchwała nr XVI/115/99 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29 grudnia 1999r.

  (opublikowana -Dziennik Urzędowy Wojwwódzki nr 16 z dnia 29.02.1999r., poz. 62)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów gminnego składowiska odpadów komunalnych w Wierzbicy Górnej

  - Uchwała nr XXIII/146/2000 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 31 sierpnia 2000 r.

  (opublikowana – Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 60 z dnia 5.10.2000 2., poz. 330)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Wierzbica Górna

  - Uchwała nr XXXIX/270/2002 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25.04.2002 r

  (opublikowana – dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 50 z dnia 12.06.2002 r., poz. 717)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice

  - Uchwała nr XLVI/300/2002 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29.08.2002 r 

        - Załącznik nr 1

        - Załącznik nr 2

• (opublikowana – dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 103 z dnia. 14.10.2002 r., poz. 1348)

• zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice

- Uchwała nr XIV/122/2007 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 28.11.2007r 
(opublikowana w D.Urz. województwa opolskiego nr 7, poz. 201 z dnia 01.02.2008r. 

- Załącznik nr 1

- Załącznik nr 2

- Załącznik nr 3

- Załącznik nr 4

- Załącznik nr 5

- Załącznik nr 6

- Załącznik nr 7

- Załącznik nr 8

- Załącznik nr 9

- Załącznik nr 10

- Załącznik nr 11

- Załącznik nr 12

- Załącznik nr 13

- Załącznik nr 14

- Załącznik nr 15

- Załącznik nr 16

Zamiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Krzywiczyny.

• Uchwała nr XVI/137/2008 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 27 lutego 2008 r. (opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 31, poz. 1119 z dnia 30 kwietnia 2008 r).

• Załącznik nr 1

 

Zamiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Komorzno.

• Uchwała nr XVI/138/2008 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 27 lutego 2008 r (opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 31, poz. 1120 z dnia 30 kwietnia 2008r.).

• załącznik nr 1

Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Rożnów.

• Uchwała nr XVI/139/2008 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 27 lutego 2008 r. (opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 31, poz. 1121 z dnia 30 kwietnia 2008 r).
  
• załącznik nr 1
  

• Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Komorzno.
  

   

  • UCHWAŁA NR XXXV/295/2010 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 24 lutego 2010 r. (opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 36, poz. 499 z dnia 31 marca 2010 r).

  • załącznik nr 1

• Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Wierzbica Dolna.
  

   

  • UCHWAŁA NR XXXV/296/2010 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 24 lutego 2010 r. (opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 37, poz. 521 z dnia 02 Kwietnia  2010 r).

  • załącznik nr 1
  • załącznik nr 2
  • Prognoza oddziaływania na środowisko

• 
  
• Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice.
  

   

  • UCHWAŁA NR XXXVI/302/2010 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 24 marca 2010 r. (opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 43, poz. 579 z dnia 21 Kwietnia  2010 r).

  • załącznik nr 1
  • załącznik nr 2
  • załącznik nr 3
  • załącznik nr 4

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wierzbica Górna 

• UCHWAŁA NR III/13/2010 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29 grudnia 2010 r. (opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 14, poz. 152 z dnia 14 lutego 2011 r) z załącznikami graficznymi nr 1 i nr 2.

• UCHWAŁA NR XVI/104/2012 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 31 stycznia 2012 r. w sprawie uchwalenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gieralcice (opublikowana w Dzienniku Urzędowym woj. Opolskiego dnia 5.03.2012 r. poz. 335)

• Rysunek nr 2

• Rysunek nr 3

• Rysunek nr 4

• Rysunek nr 5

• Uchwała nr XXV/173/2012 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 31 października 2012 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 30 listopada 2012 r. poz 1708. - zmiana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice.

• UCHWAŁA NR XXXV/261/2013 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 25 września 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wołczyn
  
• UCHWAŁA XL/287/2014 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice
  (uchwała wraz z załącznikami)
• UCHWAŁA NR XVL/332/2014 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 27 sierpnia 2014 r.w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice
• UCHWAŁA NR XLV/331/2014 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 27 sierpnia 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Komorzno  
• UCHWAŁA XLVII/341/2014 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 29 października 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów
  zainwestowania wsi Wierzbica Dolna 
• UCHWAŁA XLVII/342/2014 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 29 października 2014 r. w sprawie uchwalenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyna oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice 
• UCHWAŁA XLVII/341/2014 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 29 października 2014 r.w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Wierzbica Dolna 
• UCHWAŁA NR III/20/2015 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 28 stycznia 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Wierzbica Dolna
• UCHWAŁA NR VI/43/2015 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Wierzbica Górna
• UCHWAŁA NR VI/44/2015 RADY MIEJSKIEJ W WOŁCZYNIE z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Krzywiczyny 
  

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego

Plan nie stanowi podstawy do wydawania decyzji o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, lecz wyrysów i wypisów z planu oraz pozwolenia na budowę.

Decyzję (o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy) wydaje się tylko i wyłącznie w przypadku braku planu.

Każdy ma prawo wglądu do studium lub planu miejscowego oraz otrzymania z nich wypisów i wyrysów (art. 30 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz.U. Z 2003 r Nr 80, poz. 717)

Za wypisy i wyrysy pobiera się opłatę skarbową.

Wydanie wypisu i wyrysu z planu zagospodarowania przestrzennego:

1. od wypisu:
   
   • do 5 stron - 30 zł
   • powyżej 5 stron - 50 zł
     
2. od wyrysu:
   • • za każdą wchodzącą w skład wyrysu pełną lub rozpoczętą część odpowiadającą
       stronie formatu A4 - 20 zł
     • nie więcej niż - 200zł